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    重慶勞務(wù)派遣/崗位外包
  • 重慶社保代繳費(fèi)公司解答:外地三無人員如何夠買五險(xiǎn)一金可貸款買房
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-03-24 瀏覽次數(shù):7871次 來源:重慶代繳社保公司
    摘要:

    重慶三無人員關(guān)于社保公積金代繳費(fèi)案例:

    人員:小劉  年齡:30歲   婚姻狀態(tài): 單身

    準(zhǔn)備使用公積金在重慶貸款買房,以前從來沒在重慶買過五險(xiǎn)一金,他是非重慶本地戶口的三無人員。


    1.請(qǐng)問他需要買多少個(gè)月五險(xiǎn)一金才有資格在重慶貸款買房?每個(gè)月社保費(fèi)交多少?

    答:需要購買12個(gè)月社保,每月社保約1250元左右(2019年標(biāo)準(zhǔn))


    2.重慶公積金貸款個(gè)人最高可貸40萬,請(qǐng)問他公積金賬戶需要存多少才夠貸40萬?每個(gè)月公積金需要交多少?

    答:購買一年公積金一共要存1.6萬,每個(gè)月存1340元。

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    什么是三無人員?三無人員需要交房產(chǎn)稅嗎?

    重慶市國土資源和房屋管理局發(fā)文明確了征收個(gè)人房產(chǎn)稅“三無人員”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

    根據(jù)文件,重慶市所謂的“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市;“有企業(yè)”特指購房人新購住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿1年,企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng),且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過二級(jí)市場(chǎng)購買上市公司股票的除外);“有工作”特指在重慶就業(yè),1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員)。

    按以上確認(rèn)條件,在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人即為“三無人員”。

    如果老師準(zhǔn)備在重慶申請(qǐng)購房貸款,一般銀行要求的是社保繳納一年(12個(gè)月)。


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