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    重慶商轉(zhuǎn)公代辦
  • 重慶商轉(zhuǎn)公辦理全部的流程
  • 發(fā)布時間:2022-03-28 瀏覽次數(shù):11702次 來源:重慶代繳社保公司
    摘要:商貸壓力大,想轉(zhuǎn)公積金貸該怎么做呢?怎么做才能節(jié)約幾十萬呢?今天我們就來為大家說說!

    一、那些人能申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸呢?

    1、必須是主貸人申請,至少連續(xù)繳納6個月的公積金

    2、目前商貸轉(zhuǎn)公積金貸只支持首房首貸,是以家庭為單位只有一套住房的

    3、商轉(zhuǎn)公的這套房子在購買的時候必須是用純商業(yè)貸

    二、商轉(zhuǎn)公需要滿足哪些基本條件呢?

    1、要有房產(chǎn)證,商貸還滿1年以上

    2、公積金首套房的最高額度是80萬,差額部分就需要你把它還進去,需要一次性結(jié)清

    三、房貸逾期還能申請商轉(zhuǎn)公嗎?

    房貸逾期和信用卡逾期是不同的:信用卡逾期主要是看征信上面有沒有體現(xiàn);房貸逾期即便是沒有上征信,只要你晚了一天扣款都會失敗,這個記錄都會在,就有可能早到銀行商轉(zhuǎn)公的拒絕。

    四、商轉(zhuǎn)公的過程中擔(dān)保環(huán)節(jié)該怎么辦呢?

    初審?fù)ㄟ^之后,銀行工作人員就會通知商轉(zhuǎn)公的申請人準備相應(yīng)的資料。在擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),擔(dān)保公司會收取費用,目前收取的費用一般是3個點。

    五、商轉(zhuǎn)公辦理需要多久

    整個流程需要本人跑3-4躺,至少有一趟交資料,辦理擔(dān)保一趟,結(jié)清銀行商業(yè)貸款一次。加上等待的時間,整個流程大概需要兩到三個月

    六、重慶商轉(zhuǎn)公積金貸款置換利息相差到底多少,每個月少還多少錢?

    兩種還款方式來計算:

    等額本息(按照貸款金額60萬、貸款年限30年計算)

      可以從表格中看到,在貸款60萬年限30年的條件下,公積金貸款比商業(yè)貸款節(jié)約了20萬多,公積金貸款每月還款比商貸每月還款少500,這樣看來,選擇公積金貸款是不是都能節(jié)約一輛不錯的小汽車出來了。


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